EM Group ofrece en venta departamento de un dormitorio en edificio de categoría, " BETANIA URBANO, TORRE VELEZ ", ubicado en calle Vélez Sarsfield esquina Laprida, piso 5°, contra frente.
Su ubicación estratégica hace de este departamento una excelente opción tanto para vivir como para invertir, ya que se encuentra a pocas cuadras de Ciudad Universitaria, muy cerca de centros medico como Hospital Privado, Sanatorio Allende, clínica Oulton y de lugares de recreación como Patio Olmos, parques, restaurantes , etc.
El departamento cuenta con:
*Un dormitorio, con placar con puertas espejadas e interiores, cortinas de enrollar.
*Cocina semi integrada con barra desayunadora, mesada de granito, alacenas y bajo mesada, artefacto de cocina (4 hornallas)
*Balcón amplio .
*Un baño completo, con ante baño.
*Pisos de porcelanato
El edificio cuenta con:
- Seguridad parcial
- Parking (posibilidad de alquilar cocheras de forma mensual o por hora)
Actualmente se encuentra alquilado hasta enero 2028, contrato con ajuste cuatrimestral por IPC (inflación INDEC). Alquiler neto mensual cuatrimestre junio
2026 a septiembre 2026 = $1.011.000 (expensas, impuestos y servicios a cargo del inquilino).
Expensas aproximadas: $140.000
Impuesto provincial y contribución municipal $38.370
Aguas cordobesas $33.044
Servicio de energía eléctrica y gas natural conectados.
CPI: 7774
(Honorarios profesionales: 3%)
📲Para más info comunícate al 3516230401
📩emgroupinmo@gmail.com
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